So prüfen Sie, nachdem Sie online unterschrieben haben

So checken Sie nach der Online-Unterzeichnung: Aktuelle Themen und praktische Ratgeber im Internet der letzten 10 Tage

Aufgrund des aktiven Immobilienmarktes ist die Online-Unterzeichnung zu einem wichtigen Bestandteil des Hauskaufprozesses geworden. In letzter Zeit erfreuen sich Diskussionen über „Online-Visumanfragen“ im Internet immer größerer Beliebtheit, insbesondere bei Hauskäufern, die über den Folgeanfrageprozess verwirrt sind. In diesem Artikel werden die aktuellen Inhalte der letzten 10 Tage zusammengefasst, um die Abfragemethoden nach der Online-Signatur zu klären und strukturierte Datenreferenzen bereitzustellen.

1. Bestand an aktuellen Themen im Internet in den letzten 10 Tagen

2. Leitfaden für den gesamten Anfrageprozess nach der Online-Unterzeichnung

1. Schauen Sie sich die offizielle Website der Wohnungsbaubehörde an (die maßgeblichste)

Schritte: Melden Sie sich auf der offiziellen Website des örtlichen Wohnungsbau- und Stadt-Land-Entwicklungsausschusses oder der Wohnungsbaubehörde an → Suchen Sie den Eingang „Anfrage zur Vertragseinreichung“ → Geben Sie die Online-Vertragsnummer und Identitätsinformationen ein → Überprüfen Sie nach der Überprüfung den Anmeldestatus.

2. APP-Anfrage des Regierungsdienstes (bequeme Möglichkeit)

Empfohlene Plattformen: „Suibiban“, „Zhejiang Office“, „Guangdong Provincial Affairs“ und andere APPs für lokale Regierungsangelegenheiten. Suchen Sie nach „Commercial Housing Online Signing“, um zur Abfrageseite zu gelangen.

3. Offline-Anfragekanäle

Bringen Sie den Originalausweis zum Aktenfenster der Wohnungsverwaltungsbehörde und geben Sie die Online-Vertragsnummer an, um die Aktenbescheinigung auszudrucken. Einige Städte unterstützen Self-Service-Anfragen (z. B. Shenzhen und Hangzhou).

3. Antworten auf häufig gestellte Fragen (Hotspots in den letzten 10 Tagen)

F1: Wie lange dauert es, die Registrierungsinformationen nach der Online-Unterzeichnung zu überprüfen?

Normalerweise dauert es 3-7 Werktage, hängt jedoch stark von regionalen Richtlinien ab. Beispiel: Wuhan implementiert die „sofortige Einreichung“, während Chengdu eine manuelle Überprüfung erfordert (innerhalb von 5 Arbeitstagen).

F2: Was soll ich tun, wenn die Abfrage „Nicht eingereicht“ anzeigt?

Kontaktieren Sie vorrangig den Entwickler, um zu bestätigen, ob die Materialien vollständig eingereicht wurden. Wenn der Antrag länger als 15 Tage nicht eingereicht wird, können Sie sich beim Wohnungs- und Bauamt beschweren (ein aktueller Fall, bei dem ein Immobilienprojekt in Xi'an wegen verspäteter Einreichung bestraft wurde, hat zu hitzigen Diskussionen geführt).

4. Vorsichtsmaßnahmen

•Vorsicht vor gefälschten Online-Visa:Der kürzlich aufgedeckte Vorfall „Yin- und Yang-Vertrag“ erinnert Hauskäufer daran, die Übereinstimmung zwischen dem System der Wohnungsverwaltungsbehörde und dem Papiervertrag zu überprüfen.
•Anfragen zum Thema Kredit:Einige Bank-Apps (z. B. „Smart Personal Loan“ der China Construction Bank) haben die Funktion zur Online-Synchronisierung des Signaturfortschritts aktiviert.
•Gültigkeit der elektronischen Signatur:Das im Jahr 2023 neu überarbeitete „Gesetz zur elektronischen Signatur“ klärt die Rechtswirkung registrierter elektronischer Verträge

5. Datenreferenz: Aktualität der Online-Visumanfrage in Großstädten

Warme Erinnerung: Wenn Sie feststellen, dass ein Entwickler gegen Vorschriften verstoßen hat, können Sie die Beweise aufbewahren und sie über das WeChat-Applet „National Real Estate Market Monitoring System“ melden (diese Funktion hat kürzlich die Beschwerdekategorie „Online Signing Abnormality“ hinzugefügt).