So kaufen Sie aufgrund von Kaufbeschränkungen ein Haus in Hangzhou

So kaufen Sie ein Haus unter den Kaufbeschränkungen von Hangzhou: Aktuelle Richtlinien und Leitfaden zum Hauskauf

In jüngster Zeit haben die Anpassungen der Immobilienmarktpolitik in Hangzhou große Aufmerksamkeit erregt, und die Lockerung der Kaufbeschränkungsrichtlinien hat den Hauskäufern neue Möglichkeiten eröffnet. In diesem Artikel werden die aktuellen Themen und aktuellen Inhalte im Internet der letzten 10 Tage zusammengefasst, um die neuesten Änderungen in der Kaufbeschränkungsrichtlinie von Hangzhou im Detail zu erläutern und strukturierte Daten und Analysen bereitzustellen, die Ihnen helfen, zu verstehen, wie Sie erfolgreich ein Haus in Hangzhou kaufen können.

1. Letzte Anpassungen der Kaufbeschränkungsrichtlinie von Hangzhou (Oktober 2023)

Gemäß den neuesten Richtlinien des Hangzhou Municipal Housing Security and Real Estate Administration Bureau wurden die Kaufbeschränkungsbereiche und -bedingungen in Hangzhou angepasst. Die spezifischen Inhalte sind wie folgt:

2. Beliebte Immobilien- und Preistrends in Hangzhou

Aktuellen Marktdaten zufolge sind der Verkaufsstatus und die Preise einiger beliebter Immobilien in Hangzhou wie folgt:

3. Leitfaden zur Selbstprüfung für die Qualifikation zum Hauskauf in Hangzhou

Wenn Sie planen, ein Haus in Hangzhou zu kaufen, müssen Sie zunächst bestätigen, ob Sie für den Hauskauf qualifiziert sind. Im Folgenden sind die wichtigsten Punkte für die Selbstprüfung aufgeführt:

1.örtliche Haushaltsregistrierung: Familien dürfen nur 2 Einheiten erwerben, Singles dürfen nur 1 Einheit erwerben (beschränkter Kaufbereich).

2.Registrierung nichtlokaler Haushalte: In kaufbeschränkten Gebieten ist eine einjährige Sozialversicherungs- oder Einkommensteuerbescheinigung erforderlich; In nicht kaufbeschränkten Gebieten besteht keine Verpflichtung.

3.Kauf eines Talenthauses: Hauskäufer, die Hangzhous hohe Talentstandards erfüllen, können von der Vorzugslotterie und anderen Richtlinien profitieren.

4. Ablauf und Vorsichtsmaßnahmen beim Hauskauf in Hangzhou

1.Qualifikationsüberprüfung: Senden Sie Materialien zur Überprüfung über die APP „Zhejiang Office“ oder das Fenster des Housing Management Bureau.

2.Fondsvorbereitung: Die Mindestanzahlungsquote für die Erstwohnung beträgt 30 %, für die Zweitwohnung beträgt die Mindestanzahlungsquote 40 %.

3.Auswahl der Lotteriezimmer: Beliebte Immobilien müssen an der Lotterie teilnehmen, und die Gewinnquote ist im Allgemeinen niedrig.

4.Kreditbearbeitung: Der aktuelle Darlehenszinssatz für das Ersthaus in Hangzhou beträgt 4,0 % (LPR-20BP) und der Darlehenszinssatz für das Zweithaus beträgt 4,8 %.

5. Fachkundige Beratung und Marktausblick

1.Zeitraum des Richtlinienfensters: Die aktuelle Lockerung der Kaufbeschränkungen ist ein guter Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen, insbesondere in nicht gesperrten Gebieten, wo der Preis kostengünstiger ist.

2.Auswahl der Region: Aufstrebende Gebiete wie Yuhang und Xiaoshan verfügen über ein großes Entwicklungspotenzial und ihre unterstützenden Einrichtungen werden allmählich verbessert.

3.langfristiges Halten: Hangzhous Infrastruktur wurde nach den Asienspielen modernisiert und seine Fähigkeit zur Werterhaltung von Immobilien ist stark.

Die Anpassungen der Immobilienmarktpolitik in Hangzhou bieten mehr Auswahlmöglichkeiten für Hauskäufer, die dringend Bedarf haben, und für diejenigen, die ihre Häuser verbessern möchten. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer ihre Hauskaufstrategien auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse und ihrer finanziellen Situation angemessen planen. Wenn Sie weitere Informationen zu bestimmten Immobilieninformationen oder Richtliniendetails benötigen, können Sie sich an Ihre örtliche Immobilienagentur oder Wohnungsbehörde wenden.